新闻提要物业管理招标投标的意义
物业管理招标投标的意义物业管理招标投标作为一种物业管理的竞争制度，作为一种有规范、有约束的竞争活动，具有以下的意义：
（1）确立了竞争的规范准则，有利于物业管理行业开展公平竞争。
任何竞争都是自发的，从而都具有一定的盲目性。然而，现代竞争与原始竞争的根本区别在于，现代竞争遵循着已经形成的规范准则。招标投标有一套严格的程序和施方法，这些程序和施方法，在很大程度上是建立在上述竞争的规范与准则的基础之上的。例如，按照惯例，通过招标签订合同的项目，都必须依次经过招标、投标、开标、评标、定标和签订合同这几个基本程序，在每一个程序中又都有定的施准则和具体操作方法，并有一定的措施和手段保障整个招标投标过程的公平等。这种公平主要表现在：招标人的选择是在各投标人分别做出要约（价格水平、质量标准、技术水准和服务水平等）的基础上进行的，只有要约的条件于其他竞争对手的投标人才有可能夺标。
（2）扩大了竞争范围，可以使买主更充分地获得市场利益。
采用招标方式，招标人事先都要通过报纸及其他渠道，向社会公告招标项目的有关信息，向他们提供投标机会，邀请所有愿意参加投标的投标人参加投标。同时，按照国际惯例，公告招标信息还应使有兴趣的投标人有足够的时间来准备投标。这些做法，可以广泛地吸引投标人参与投标，从而扩大竞争范围。竞争范围的扩大，竞争主体的增加，使招标人有可能以更低的价格达到目的，从而更充分地获得市场利益。
（3）促进业主大会做好工程前期工作。
行招标制度，招标发包方始终处于主导地位，掌握着选择投标人与工程投资决策等大权。但是，招标人必须做好前期的规划、招标文件和合同条件等一系列前期的准备工作，才能进行招标工作。这就保证了必须严格地按照科学化程序办事，从而使项目招标后，按照合同顺利地施。
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